駐車場経営をしてみよう!

佐賀で駐車場経営をしてみよう!

佐賀で駐車場経営をしてみよう!

不動産投資の中でも手堅く利益を出せると言われているのが駐車場経営と言われています。もちろん、運営をする地域などよって駐車場の需要が異なる以上、一概に不動産投資の中でも駐車場経営が一番おすすめとは断言できませんが、やはりマンション経営、アパート経営には無いメリットがあるのは確実です。

 

駐車場経営の最大の魅力はやはり…

 

 

少ない初期投資でスタートでき、メンテナンスも少額で済む!

 

という魅力があります。やはり、マンション、アパート経営となると初期投資が大きいし、大規模なメンテナンスを入れるとなると数百万円規模で改修費用が必要となりますよね。しかし、駐車場経営の場合、設置されている機械が非常にシンプルなモノであるから、維持費用、メンテナンス費用を抑える事が出来るんです。

 

 

単価が低いけどホントに駐車場って儲かるの?

佐賀で駐車場経営をしてみよう!

都内の新宿、渋谷などであれば1時間300円〜400円というのが駐車料金の相場です。買い物で利用されるケースが多いから、多くの利用が1時間〜2時間と短時間なのでほとんどが客単価1,000円未満というケースが多いです。そうなると「駐車場経営って儲かるの?」って不安になりますよね。

 

 

駐車場経営は、それでも儲かります!!

 

 

実は、それでも駐車場って儲かるんです。やはり大都市圏であれば路上駐車ができないルールが厳格化されている以上、コインパーキングの利用需要が増えているんです。しかし、これが土地に余裕があり、隣近所は親戚だらけの地域であればコインパーキングの需要なんてありませよね。

 

客単価は低いけれども回転率の高い地域であれば駐車場経営ってかなり勝率の高い不動産投資という事で、芸能人でも実は駐車場経営をしている方がいるんです。

 

 

芸能人で駐車場経営をしている人

まずは、有名なところでは壇蜜さんです。

 

壇蜜さんは、都内で3か所の駐車場を経営しているそうで、駐車場の利益だけで年収800万円ともいわれています。1か月1つの駐車場から22万円という計算になり、何台の車を駐車できるかにもよりますが、1つ駐車場から1時間で305円の利益が出れば実現できる金額です。

 

東京、大阪、横浜などの大都市圏であれば決して不可能ではない金額だと思いますし、何より、何もしなくても年間800万円ものお金が手に入るのは羨ましいですよね。

 

最近では、タワーパーキングの経営にも視線を向けていると噂です。駐車場経営って壇蜜さんには魅力的であり、やはり知見がある以上、成功するノウハウをお持ちだからこそ駐車場を増やせるんですね。

 

 

他には、タモリさんも故郷の福岡で駐車場経営をされているそうです。

 

では、佐賀で駐車場経営をするにはどうしたらいいのか?

では実際に佐賀駐車場経営をスタートするには、どうしたらいいんでしょうか?駐車場経営をスタートさせる方法はいくつかありますが、やはり、選択をするべきは手堅くて安全な方法を選択するべきです。

 

 

そこで利用したいのが一括資料見積もりです!

 

 

やはり、自分でもできるプランで佐賀での駐車場経営をしたいじゃないですか?だからこそ、1社だけではなくて、できる限り多くの会社からプランを出してもらうのが成功の秘訣なんです。亜ポート、マンション経営よりも低資金でスタートできるとは言え、それでもやはり大金には変わりません。また、短期経営ではない以上、経営開始後のメンテナンスも視野に入れて考えないといけないから、複数社から見積もりを貰うべきなんです。

 

 

そこで利用したいのがイエカレです!

 

 

イエカレは大手施工業者から地域密着型の施工業者まで数多くの企業と提携をしているので、いろいろな角度から駐車場経営のプランが出てきます。その中から自分に最適なプランを選んで駐車場経営をスタートさせるんです。

 

 

でも、土地無しでも駐車場って経営できるの?

佐賀で駐車場経営をしてみよう!

実は、駐車場を経営してる人のほとんどが土地無しで駐車場経営をしています。つまり土地を持ってないと駐車場経営ができないというのは間違った認識なんです。土地が無い人は、土地を持ってる人から借りてくればいいだけ、借地で駐車場経営をしてる人が殆どです。

 

そんな中で全部借地で駐車場経営をして年商1億円を達成した方もいるんです。駐車場経営をスタートさせたい、駐車場経営に興味がある場合には、事前に必ず読んでおきたい一冊です。

 

すべて借地の駐車場経営で年商1億円over!

 

佐賀で駐車場経営をしてみよう!

著書の一部ですが、このように具体的な実例が記載されているので駐車場経営のイメージが掴みやすいです。また、土地無しの方には嬉しい、駐車場経営をさせてくる土地の探し方、土地オーナーとの交渉方法に関しても触れているので、まさに駐車場経営の教科書と言えます。